Nhằm cụ thể hóa định hướng thu hút đầu tư ngành phát triển đô thị theo Nghị quyết số 81-NQ/TU ngày 14/4/2026 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về thu hút đầu tư giai đoạn 2026-2030 trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang. Tỉnh Tuyên Quang đang tập trung đẩy nhanh hoàn thiện, mở rộng mạng lưới hạ tầng nhà ở và hệ thống đô thị theo phương án phát triển hệ thống đô thị tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050. Trong đó, thu hút đầu tư dự án Khu đô thị mới Bắc Sông Miện nhằm cải thiện cơ sở hạ tầng đô thị, tạo điểm nhấn cảnh quan văn minh, hiện đại và khai thác hiệu quả quỹ đất, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân tại khu vực trung tâm hành chính phường Hà Giang 2, tỉnh Tuyên Quang.

(Phối cảnh tổng thể định hướng không gian kiến trúc Khu đô thị Bắc Sông Miện)

Dự án với tổng diện tích quy hoạch là 17,06 ha thuộc Tổ 3, phường Hà Giang, tỉnh Tuyên Quang với quy mô dân số 1.972 người với dự kiến tổng mức đầu tư 1.567 tỷ đồng. Vị trí dự án thuận tiện kết nối giao thông với các trục đường chính và các trục đường đối ngoại như tuyến Quốc lộ 2, Quốc lộ 4C, nối liền với tuyến du lịch Công viên địa chất Cao nguyên đá Đồng Văn; cách hệ thống nút giao dẫn lên tuyến Cao tốc Tuyên Quang – Hà Giang chỉ vài phút di chuyển.

Quy hoạch xây dựng khu đô thị có kiến trúc cảnh quan đẹp, kết hợp hài hòa với các khu ở hiện hữu xung quanh. Được đầu tư xây dựng hiện đại đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo phục vụ cho nhu cầu ở của dân cư đô thị trong tương lai. Chức năng chính trong khu quy hoạch bao gồm:  Đất nhà ở có tổng diện tích 51.704,6 m2; Đất ở liền kề có tổng diện tích 36.192,6 m2;  Đất ở biệt thự có tổng diện tích 5.091,1 m2;  Đất nhà ở xã hội có tổng diện tích 10.420,9 m2; Đất Văn hóa có diện tích 1.172,5 m2; Đất y tế có diện tích 580,6 m2; Đất giáo dục có diện tích 2.390,8 m2; Đất thể dục thể thao có diện tích 4,199.3m2; Đất cây xanh sử dụng công cộng có tổng diện tích 9.751,3m2; Đất thương mại dịch vụ (chợ) có diện tích 2.008,7m2; Đất cây xanh chuyên dụng có diện tích 19.881,9 m2;  Đất giao thông có diện tích 59.170,6 m2 (chiếm 33,58%), gồm các tuyến; Bãi đỗ xe tập trung có diện tích 5.017,5m2; Đất công trình hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích 20.336,9 m2.

(Khu đất thực hiện dự án)

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật toàn khu được đầu tư đồng bộ từ đường giao thông, cấp điện, cấp nước sinh hoạt, thoát nước mưa độc lập, đến trạm xử lý nước thải tập trung trước khi xả ra môi trường sẽ đồng bộ với quy hoạch đô thị và nông thôn.

Khu đất thực hiện dự án phù hợp Quyết định số 387/QĐ-UBND ngày 26/02/2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Hiện trạng đất đai: Đất ở, đất rừng sản xuất, đất trồng cây lâu năm; khu đất chưa GPMB.

Dự án đi vào hoạt động sẽ tạo ra những bước chuyển mình mạnh mẽ cho địa phương, tạo mạng lưới tiện ích xã hội và thương mại đồng bộ nhằm đẩy mạnh phát triển lĩnh vực du lịch, dịch vụ và nâng tỷ lệ đô thị hóa của phường Hà Giang 2 nói riêng, tỉnh Tuyên Quang nói chung. Từ đó giúp chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tạo nguồn thu ngân sách nhà nước bền vững và góp phần đưa tốc độ tăng trưởng GRDP của tỉnh đạt mục tiêu 2 con số trong giai đoạn 2026 - 2030.

Sở Tài chính tỉnh Tuyên Quang trân trọng mời gọi các Tập đoàn, doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài nước đến với Tuyên Quang tìm hiểu cơ hội, khảo sát, cùng Tuyên Quang đầu tư và phát triển lâu dài. Sở Tài chính cam kết cùng với các ngành chức năng của tỉnh cấp đầy đủ các thông tin, hỗ trợ và tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư trong việc nghiên cứu triển khai dự án đầu tư.

Mai Thùy Dương - Trung tâm Tư vấn & Xúc tiến đầu tư