Chiều 24/5/2024, Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì hội nghị trực tiếp tại trụ sở Chính phủ và trực tuyến với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về dự thảo Nghị định quy định về giá đất; báo cáo về Nghị định số 12/2024/NĐ-CP.
Tại điểm cầu tỉnh Tuyên Quang do đồng chí Phó Chủ tịch Nguyễn Mạnh Tuấn chủ trì, cùng lãnh đạo một số sở, ngành của tỉnh…
Dự thảo Nghị định áp dụng cho các đối tượng là cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, thẩm định, quyết định bảng giá đất; cơ quan, người có thẩm quyền xác định, thẩm định, quyết định giá đất cụ thể. Tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo cuộc họp. Ảnh nguồn. Internet
Theo báo cáo của Bộ Tài nguyên và Môi trường, tính đến ngày 23/5/2024, có 17/17 thành viên Chính phủ đồng ý với toàn bộ nội dung dự thảo Nghị định Quy định về giá đất. Trong đó, có 4/17 thành viên Chính phủ đồng ý và có thêm ý kiến khác.
Dự thảo Nghị định Quy định về giá đất, sau khi tiếp thu hoàn thiện, có 6 chương 41 điều, trong đó Chương I gồm 03 Điều (Điều 1 đến Điều 3) quy định về phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng, Giải thích từ ngữ; Chương II gồm 07 điều (từ Điều 4 đến Điều 10) quy định về phương pháp định giá đất; Chương III gồm 20 điều (từ Điều 11 đến Điều 30) quy định về bảng giá đất; Chương IV gồm 08 điều (từ Điều 31 đến Điều 38) quy định về định giá đất cụ thể; Chương V gồm 03 điều (từ Điều 39 đến Điều 41) quy định về điều khoản thi hành.
Quang cảnh cuộc họp tại Văn phòng Chính phủ (Ảnh: Internet).
Tại cuộc họp, các đại biểu đã thảo luận tập trung vào một số quy định liên quan đến: các phương pháp xác định giá đất (phương pháp so sánh và phương pháp thặng dư); các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất; bảng giá đất và tư vấn xác định giá đất; việc bố trí nguồn kinh phí trong thực hiện công tác định giá đất… cần tính đúng, tính đủ các chi phí hợp lý của doanh nghiệp thì mới giải được bài toán giảm giá nhà… Đây là những ý kiến đóng góp quan trọng để Chính phủ hoàn thiện dự thảo nghị định trước khi ban hành.
Kết luận hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ghi nhận sự chủ động, nỗ lực của cơ quan chủ trì soạn thảo dự thảo Nghị định quy định về giá đất và đề nghị: Các bộ, ngành, địa phương liên quan tiếp tục chỉnh sửa, bổ sung hoàn thiện dự thảo nghị định; rà soát kỹ và quan tâm những nội dung liên quan đến việc tổ chức đầu thầu, phương pháp định giá theo giá thị trường. Bộ Tài chính chịu trách nhiệm, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường quyết định về khoản thu thêm, đảm bảo dung hòa lợi ích giữa doanh nghiệp và Nhà nước. Cơ quan chủ trì soạn thảo nghị định tiếp thu tối đa các ý kiến góp ý của các bộ, ngành, địa phương; khẩn trương hoàn thiện trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ban hành.
Ma Nga